главная контакты карта сайта




Строительный «Ликбез»


Возникает закономерный вопрос: почему речь идет об ориентировочной стоимости? Во-первых, стоимость материалов отличается и по регионам и в зависимости от сезона. Единственное, что можно сказать с уверенностью: материалы не дешевеют, и, приобретая их постепенно, по мере строительства, вы все время должны вводить некий коэффициент, учитывающий их подорожание (порой довольно значительное). Проектные организации при расчете стоимости возведения и составления сметы добавляют к полученной сумме 20-30%, если строительство планируется на 1-2 года.

Интересные статьи от партнеров  

Индивидуальный проект домаЕще сложнее со стоимостью строительных работ. Обычно действует правило: «как договоритесь». Расценки зависят не только от того, какую бригаду вы наймете (из Молдавии, Таджикистана или Украины), но и от настроения бригадира, погоды, результатов футбольного матча, цены на пиво в ближайшем ларьке и т. п. Некоторые достаточно условные цифры все-таки существуют, их можно, например, найти в Интернете, но увы, они значительно отличаются друг от друга, а если вы к тому же переговорите с представителями нескольких строительных бригад, то придете к следующему мнению:

  1. Цена работы не превышает 70-100% от стоимости материалов (исключение из этого правила - очень дорогие материалы, с которыми трудно работать, или очень дешевые, из которых, приложив немалые усилия, мастеру предстоит сделать «конфетку»).
  2. Качество выполнения работ никто и.никак не гарантирует, в лучшем случае можно получить только безответственные заверения, ссылки на очень довольных, но неизвестных вам людей и т. п.
  3. Приблизительную стоимость работы можно рассчитать (для вольных бригад) из расчета 500 руб. в день на одного работника и 5000 руб. на вызов автокрана или иной техники.
  4. Обращаясь в строительную организацию, следует учесть, что за составление сметы вы заплатите 15 % от стоимости материалов и работ, а количество привозимых кирпича, черепицы или других материалов проверить вы не сможете, - остается лишь полностью довериться прорабу.
  5. В случае, если рабочие будут жить и «кормиться» по месту проведения работ, их услуги обойдутся на 20-30% дешевле.
  6. При найме на работу непрофессионалов стоимость работ увеличивается за счет инвентаря, консультаций специалистов, устранения ошибок.

Поэтому мы не решились вторгаться в тему оценки стоимости и качества самих работ, да и дело это бесполезное, каждый застройщик в любом случае все будет делать, полагаясь на свой вкус, умение, знакомства, рекомендации и т. д.

Что же касается стоимости материалов, то она приводится в журнале «Строительные материалы» (по каталогу «Газеты. Журналы» агентства «Роспечать» - индексы 79198, 80852), который бесплатно предлагается в любом крупном столичном магазине строительных материалов (Торговый Дом). Если этот журнал для вас доступен, то с помощью калькулятора, зная технологию расчетов, цены на материалы в вашем регионе и имея перед собой таблицу с примерным расчетом, вы легко сможете рассчитать любой из представленных в книге проектов.

Для перевозки стройматериалов и строительной техники необходимо использовать только сертифицированные и надежные полуприцепы. Подробная информация на сайте http://www.avtotrailers.ru/

Рассчитывая стоимость материалов и работ, неопытный застройщик зачастую не учитывает стоимость доставки материалов и необходимого инвентаря. Дополнительный расход может составить от 20 до 30 % от стоимости материалов. Поэтому, чтобы избежать ненужных трат, заранее учитывайте этот момент, грамотно планируйте закупку материалов и обращайтесь в фирмы, которые организуют бесплатную доставку.

Остановимся более подробно на расчете количества необходимых материалов для различных элементов домов.

Фундаменты и цоколь. Стены. Цокольное перекрытие. Пол.
Перекрытия Крышы Замечания и советы

А также, мы предлагаем вам подборку интересных статей от наших авторов. Статьи помогут вам разобраться в сложных перепетиях строительства собственного дома.


главная | строительный ликбез | проекты домов | статьи 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 | контакты | карта сайта

Проекты домов © 2010-2018 All rights reserved

Яндекс.Метрика